1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市戸塚区
55.0万円/㎡
前年比+0.3%
ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩17分
2003年築 / 8階建 / 141戸 / RC造
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3階 / 86.94㎡の場合
相場
3,972万円
45.7万円/㎡
1,971
3,305
4,639
5,974
AI査定結果
推定相場価格
3,972万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,305万円〜4,639万円
38.0万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月24日
ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚
3,580万円（41.2万円/㎡）/ 3階 / 86.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 3,580万円 | 41.2万円 | 3階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 3,390万円 | 45.8万円 | 5階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 2,780万円 | 36.1万円 | 2階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,098万円 | 41.9万円 | 2階 | 73.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 3,198万円 | 43.3万円 | 2階 | 73.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 3,880万円 | 46.7万円 | 3階 | 83.04㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅17分 | 3,580万円 | 41.2万円 | 86.94㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 141戸 | RC |
| 2023/06/01 | ブレスタージュ東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅18分 | 4,230万円 | 47.9万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/14 | ネクサスシティディーセントテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 4,280万円 | 51.4万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/02 | レクセルヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 3,280万円 | 39.3万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 82.98㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 108戸 | RC |
| 2023/08/27 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジI 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/19 | ユニーブル東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅22分 | 2,800万円 | 34.4万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 116戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市戸塚区では0.3%上昇しています。