1998〜2008年築, 専有面積67.03㎡〜87.03㎡の平均販売価格
神奈川県
64.4万円/㎡
前年比+5.7%
横浜市戸塚区
46.8万円/㎡
前年比-7.7%
ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩17分
2003年築 / 8階建 / 141戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
3,211万円
41.7万円/㎡
1,635
2,686
3,736
4,787
AI査定結果
推定相場価格
3,211万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,686万円〜3,736万円
34.9万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚
2,780万円（36.1万円/㎡）/ 2階 / 77.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 2,780万円 | 36.1万円 | 2階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,098万円 | 41.9万円 | 2階 | 73.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 3,198万円 | 43.3万円 | 2階 | 73.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 3,880万円 | 46.7万円 | 3階 | 83.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/28 | 3,190万円 | 43.1万円 | 2階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/24 | 2,880万円 | 37.4万円 | 5階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/04 | 3,499万円 | 42.1万円 | 7階 | 83.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/03/03 | 2,470万円 | 33.4万円 | 2階 | 73.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/01 | 2,790万円 | 33.6万円 | 7階 | 83.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/03/26 | 2,980万円 | 35.9万円 | 7階 | 83.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 2,599万円 | 35.2万円 | 8階 | 73.94㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅17分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 141戸 | RC |
| 2022/08/20 | プライマルシティA棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅7分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.71㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2023/08/27 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジI 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2023/07/12 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 4,398万円 | 53.0万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 97戸 | RC |
| 2023/11/08 | ファミールヒルズ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅10分 | 4,280万円 | 52.3万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2024/05/14 | ネクサスシティディーセントテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 4,280万円 | 51.4万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/01 | レクセルヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 3,280万円 | 39.3万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2023/06/01 | ブレスタージュ東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅18分 | 4,230万円 | 47.9万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 82.98㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 108戸 | RC |
| 2023/05/01 | エクシオ戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅22分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.85㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 3,900万円 | 51.7万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/15 | アークプラザ戸塚 横浜市戸塚区深谷町 | 戸塚駅分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 117戸 | RC |
| 2024/07/28 | アトラスシンフォニア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,180万円 | 52.1万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/19 | ユニーブル東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅22分 | 2,800万円 | 35.9万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、横浜市戸塚区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して22.9%割安です。