2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+9.7%
横浜市戸塚区
46.1万円/㎡
前年比-24.3%
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ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩17分
2003年築 / 8階建 / 141戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
3,910万円
50.8万円/㎡
1,552
3,124
4,696
6,268
AI査定結果
推定相場価格
3,910万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,124万円〜4,696万円
40.6万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月8日
ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚
3,880万円（50.4万円/㎡）/ 5階 / 77.03㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 3,880万円 | 50.4万円 | 5階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 2,500万円 | 33.8万円 | 4階 | 73.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 2,980万円 | 40.3万円 | 7階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 3,390万円 | 45.8万円 | 5階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 3,580万円 | 41.2万円 | 3階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 2,780万円 | 36.1万円 | 2階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,098万円 | 41.9万円 | 2階 | 73.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 3,198万円 | 43.3万円 | 2階 | 73.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 3,880万円 | 46.7万円 | 3階 | 83.04㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は53.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅17分 | 3,880万円 | 50.4万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 141戸 | RC |
| 2024/11/12 | ブレスタージュ東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅18分 | 4,580万円 | 51.9万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/22 | プライマルシティA棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅7分 | 4,780万円 | 58.7万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/02/02 | アトラスシンフォニア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,890万円 | 56.5万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/09/11 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 3,900万円 | 51.7万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズステージ横濱グランガレリア 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/10/01 | ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,780万円 | 62.3万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2024/12/03 | ネクサスシティディーセントテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 4,980万円 | 55.1万円 | 90.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/27 | フェアプレイス横浜戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅13分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 125戸 | SRC |
| 2024/06/02 | レクセルヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 3,280万円 | 39.3万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2023/10/21 | ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/21 | 横浜サウスユニバーサルレジデンス 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅10分 | 4,490万円 | 59.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 177戸 | RC |
| 2023/08/27 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジI 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2023/07/12 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 4,398万円 | 53.0万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/25 | ファミールヒルズ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅10分 | 4,180万円 | 59.3万円 | 70.44㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2025/10/07 | ユニーブル東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅22分 | 3,298万円 | 42.2万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、横浜市戸塚区では24.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して9.3%割高です。